Bugün - 07 Temmuz 2020 Salı
İstanbul 20°°C
Anasayfa
Hakkımızda
Künyemiz
Reklamlar
Yeni Üye
Gündem Ekonomi Sağlık İl İl İstanbul Yaşam Kültür Sanat Spor İlçeler Röportaj Eğitim Teknoloji Diğer »
Yazar Detayları
Whatsapp'ta Paylaş

İbrahim Balcıoğlu

İbrahim Balcıoğlu - Barış mı İstiyoruz Yeni İhtilaflar mı?

Barış mı İstiyoruz Yeni İhtilaflar mı?
Yazı Tarihi: 03 Ekim 2018 Çarşamba

Geçtiğimiz günlerde yazdığımız imar barışı hakkındaki yazıma[i] olumlu olumsuz birçok tepki geldi. Anladığım kadarıyla çok kişinin olaydan haberi yok. Oysa hükümetin çıkarırken en çok gelir beklediği kalemlerden biriydi imar barışı. İmar barışı, yıllardır çözülmemiş imar sorununa çözüm diye öne çıkarıldı ama hala tahakkuk eden vergi gelirlerinin milyar seviyesine çıkamadığı söyleniyordu. Oysa imar barışından 40-50 milyar lira gibi önemli bir gelir bekleniyordu.

Konuyla ilgili olarak yapılan ilk açıklamalar “Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, ‘imar barışının ana etkisinin, kentsel dönüşüm üzerinde görüleceğini dile getirdi. Mehmet Özhaseki, toplamda 40-50 milyar TL gelir öngördükleri imar barışında, konutların yanı sıra, fabrika, üretim tesisi ve ticarethane gibi doğrudan ekonomik faaliyet içindeki yapıların da kapsam içine alındığına dikkat çekti. Özhaseki, imar barışı kapsamına giren ticari işletmelerin olması nedeniyle ekonomik birimlere de etki edeceğini açıkladı”[ii] şeklindeydi. Gelinen bu noktada ilgililerin nerede hata yaptık da böyle oldu demeleri gerekmez mi?

Gerçi işin ehli daha iyi bilir ama düzenlemeler birçok hatayı beraberinde getirdi. Kanunun adı barış olduğuna göre gerçekten de amacının barış olması gerekirdi; biz daha baştan kaçak yapı sahipleriyle kavgayı göze alarak başladık işe.

Örneğin kaçak bir bina ile ruhsat alarak işe başlayan ama iskân alamayan binayı bir tuttuk. Oysa kaçak bina ile ruhsat alan bina arasında bir fark olması lazım. Bu tür binaların 50-10 cm bile fark olsa iskân alamadığı bir gerçek. Örneğin bodrum katlar artık kömür kullanılmadığı için işyerine çevrilmiş durumda. Bunu tespit eden belediyeler kaçak zaptı tutarak sahibini cezalandırıyor. Bu durum düzeltilmediği sürece de iskân alamıyor. Özellikle aile binası olarak yapılan binalarda kat irtifakı zamanında çıkarılmadıysa bu tür durumlarda bir daha ne kat irtifakı çıkartılabiliyor ne de iskân alınabiliyor.

Bu tür binalarda kaçak kat atılmışsa da aynı durum söz konusu. Artık belediyeye uğrama tapunun kapısından geçme. Baba oğluna veya kızına daire vermek istese ancak hisse tapu verebiliyor. Kimse sahibi olduğu daireye sahip çıkamıyor, alıp satamıyor. Alacak kişiler bankalardan kredi kullanamıyor. Bu yüzden büyük sorunların çıkmasına sebep olunuyor.

Yapılan düzenlemeler ile bu tür binalardan da kaçak binalar gibi binanın tamamı için vergi isteniyor. Oysa tamamen yasal yapılan bu tür binalardan yasaya aykırılık kadar vergi alınsa gerçek bir barış olacak. Yapılan düzenlemede bir kişinin başvurması ile binanın tamamı için vergi hesaplanıyor, bir kişinin hesaplanan verginin hepsini yatırabileceği ama diğer hissedarlara rücu edebileceği açıklanıyor. Bunun yeni ihtilaflar ortaya çıkaracağı bilinmiyor mu? Bu durum ailenin sahip olduğu binalarda makul görünse bile özellikle müteahhitler tarafından yapılıp satılan binalarda çok büyük ihtilaflara sebep oluyor.

Modern hukukta herkes işlediği suçun cezasını çekerken, müteahhidin yaptığı hatanın cezasını yeni ev sahipleri çekmek zorunda kalıyor. Biz aşiret hukukunu çoktan bırakmadık mı? Kaçak katı veya daireyi alan insan bile bu cezayı çekecek dersek bu bile çoğu zaman haksız bir işlem olmaz mı? Telefon dolandırıcıları hâkim savcı gibi bu işleri en iyi bilmesi gerekenleri dolandırıyorsa bu kişilerin aldatılma ve kandırılma ihtimali ortada değil mi?

Bir de yapı kayıt belgesini aldıktan sonra hisseli tapuların kat mülkiyetine geçirilme işlemi var ki evlere şenlik. Vergi barışını fırsat bilen açıkgözler bu işler için daire başına 500 liradan başlayıp 5 bin liraya kadar para istiyorlar. Bu fırsat verilirse olacağı budur. İmar barışı sonucunda alınan tapu ne işe yarıyor ki sadece mülkiyeti tescil ediyor. Sanki evleri güçlendirme yaptık da onu tespit edeceğiz. İstenen o zemin tespit tutanağı ve mimari proje ne işe yarayacak? Evde oda yoksa yık oda mı yap denecek, tuvalet yoksa tuvalet yap mı denecek? Veya bunlar hiç yoksa yapı kayıt belgesi alana kat mülkiyeti tapusu verilmeyecek mi? Bunlar sadece tespit amaçlı değil mi? Buradaki bürokrasiyi de kaldırmak lazım. Başkasının arazisine tecavüz var mı bunun tespiti yapılmalı ama belki buna bile gerek yok. Zaten bu barış ile alınan tapu diğer kişinin mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz ki.

Bir koyundan iki post çıkarmayı anladık ama hakikaten düşünmeliyiz; biz barış mı istiyoruz yoksa yeni ihtilaflar mı?



[i] İmar Barışı Gerçekten İsteniyor mu?

[ii] http://www.yapi.com.tr/haberler/imar-barisindan-50-milyar-tl-gelir-bekleniyor_165344.html

 
İletişim E-Posta: ibalcim@hotmail.com - Telefon: Okunma Sayısı: 383


 
Yorumlar
*** Yorum Yaz
Bu yazıya hiç yorum yapılmamış, ilk yorumu siz yapın.

Diğer Yazıları

Giresunlular Nerelerde Yaşıyor?
Değerli Konut Vergisi Neyimiz Olur
Emeklilikte Yaşa Takılanlar Gündemin Birinci Maddesine Oturdu
Böyle Demokrasi Olur mu?
Giresun Dernekçiliğinin Serencamı…
Barış mı İstiyoruz Yeni İhtilaflar mı?
İmar Barışı Gerçekten İsteniyor mu?
Diğer Yazarlar

ISTANBUL'DA SEMT ISIMLERI NEREDEN GELIR ?
AKREBİN ISIRDIĞI HAFIZ ALİ MÜLAYİM AĞABEYE, MUSTAFA SUNGUR AĞABEY NE DEDİ?
MASKIN USTASI ÖZGÜR MASKELER
Milli Parasızlık, sadece mutfağı değil, dünyayı yakıyor
LİDER VE LİDERLİK..
NEDİR LEYLET'ÜL KADR
GELDİKLERİ GİBİ GİDERLER
İBRETLİK, DOKUNAKLI BİR HİKÂYE! OKURKEN GÖZLERİNİZ DOLACAK!
BEHLÜL DANE’YE “HUŞU” NEDİR
Su içilmesi ve içilmemesi gereken haller
Yazarlar
Mehmet Nuri BİNGÖL
"İBİBİKLER ÖTTÜĞÜNDE ORDAYIM "
Bahar mevsimi malum katarına renk renk, desen dese...
EYÜPHAN KAYA
Bir Siyasi Partiye Yakıştırmadıklarım!
Zaman zaman HDP hakkında sıra dışı değerlendirmele...
Nejla YAPICI
İBRETLİK, DOKUNAKLI BİR HİKÂYE! OKURKEN GÖZLERİNİZ DOLACAK!
(Allah (cc), Hiçbir Kimseyi Yoklukla İmtiha...
Prof. Dr. Cahit Kurbanoğlu
MUCİZE HEDEFİNDEKİ TEKNOLOJİNİN DİLİ HAZRETİ NUH ALEYEHİSSELÂM
Nuh Aleyhisselâm’ın 950 yıl yaşadığı r...
Ravza ZEYBEK
İstanbul Sözleşmesi Huzur Vermedi
En güzel sözlerin sahibinin adıyla&helli...
Selda ÖNER
ISTANBUL'DA SEMT ISIMLERI NEREDEN GELIR ?
Şişli- Şiş yapımıyla uğraşan ve Şişçiler ...
Engin AKYOL
.İNSANLIĞI YEŞERTELİM....
Toplumun bütünlüğünü birl...
Dr. Vehbi KARA
Kapitalizm Kadını Köle Olarak Kullanıyor
Kadınlar şefkat yönü ile erkeklerden kat...
Mücahit Güler
Yerli ve Milli 3D Nesli Geliyor!
              &...
Murat FİDAN
AKREBİN ISIRDIĞI HAFIZ ALİ MÜLAYİM AĞABEYE, MUSTAFA SUNGUR AĞABEY NE DEDİ?
Hafız Ali Mülayim Ağabey anlatıyor: Diyarbek...
Abdulkadir Menek
AYASOFYA
İstanbul’un Fethinin mukaddes bir nişanı D&...
Ergün Karabıyık
HERKES ÜNİVERSİTE OKUMAK ZORUNDA MIDIR?
  Her YKS sınavı sonrası bu konudaki dü...
Mümin ÇÖPÜR
Çocuğunuzu evin hükümdarı yapmayın
Her ihtiyacı karşılanan çocuk,  bir s&...
Dr. Levent Bilgi
İTİBAR
İtibar.  Ne de çok özlenen, iste...
Bülent Ertekin
NEDEN BİZ İHTİYACI OLMAYAN İNSANLARA KARŞI CÖMERT OLDUK?
Cömertmiyiz??? Şüpheli...Yardımsevermiy...
MİSAFİR KALEM
GÜNÜMÜZDEN 1960'A TALEBELERİNDEN BEDİÜZZAMAN'A MEKTUP...
Ey Alem-i İslam’a gelen darbeleri önce ...
Şener Mengene
Kaplan Pençesi-Kartal Pençesi
Tükiye aynı anda birçok alanda yoğun b...
Salih Arıkan,
SALGIN DÖNEMİNDE ERİŞİLEBİLİRLİK.
Salgın döneminde erişilebilirlik  &cced...
Hasan TÜRKYILMAZ
TİLKİLERİN BOYNUNA GEÇEN KEMENT KURDA İŞLEMEZ:
"Evladım bu ülkede sağcı, solcu; ilerici, ger...
Nesibe TÜKEL
ASLINDA LÂYIK OLDUĞUNUZ HEP KAĞIT BARDAKTIR..."
Eski bir bakandan bir konferansta konuşma yapması ...
Birsen Çetinkaya
Büyük Kadınlar
Küçük kadınların büyük ...
Mustafa SEYMEN
BEHLÜL DANE’YE “HUŞU” NEDİR
Diye sorarlar: Cevap çok enteresan; Bir ad...
Erol Aydın
SOSYOLOJİK OLARAK SİYASİ KLİŞELER
Klişe, Fransızcadan dilimize geçmiş olsa d...
Handan YILDIRIM
GÖZ YAŞIMDAKİ UMUTLAR....
Ne Güzel Söylenmiş ...Can YÜCEL ......
Ahmet BEREKET
HIZLA BÜYÜYEN VE ÖNLENEMEYEN TEHLİKE. MİSYONERLİK FAALİYETLERİ!
Bundan yaklaşık 6 sene kadar önce yazılı ve g...
Zehra Kınalı
İNSAN OLARAK ÜZÜLÜYORUM. ÇÜNKÜ NE OLURSA OLSUN ÖLEN BİR İNSAN.
Bir haber... DJ'lik yapan 31 yaşındaki sosyal med...
Tolga TURAN
MASKIN USTASI ÖZGÜR MASKELER
  Yıllar artık uzayan yollardan bir farkı ol...
Murat Gülşan
CUMA ADABI
  “Ey iman edenler! Cuma günü...
Mehmet Emin KOÇ
Milli Parasızlık, sadece mutfağı değil, dünyayı yakıyor
Kapitalizmin ve onun revize edilmiş hali olan libe...
Osman KÖSE
PANDEMİ VE ÖDÜL
Yaşasın!! Nihayet bitiyor. Kısıtlı, yasaklı gü...
Salim Zorba
Malcolm X'in Hac sırasında yazdığı mektubu
Hz. İbrahim’in (a.s) ve Hz. Muhammed’i...
Halil Köprücüoğlu
NURLU BİR MÜMİNİN BİR GÜNÜ
Nurlu mümin, Kur’an’ın, Sünn...
Ergun DUR
KORONA..CORONA.. COVİT 19..
Aylardır ülkemizi ve tüm dünyayı es...
Rukiye Aydın
SİNİR KÜPÜ ANNELERE MEKTUP
Selamünaleyküm. Değerli hanımefendi, Al...
Mustafa ÇEBİ
Su içilmesi ve içilmemesi gereken haller
7 HALDE SU İÇİLMEZ : 1 - Banyodan sonra su...
Halil YOLDAŞ
Bayramlaşmayı Başarabilecek miyiz?
Allah Hamd ve Şükürler olsun ki bu koron...
Ali KARACA
LİDER VE LİDERLİK..
"Bir milletin Lideri onlara hizmet eden onları y&o...
Dr. İsmail DİNÇER
NEDİR LEYLET'ÜL KADR
Nedir leylet'ül kadr?  Neyi sunar, neyi...
İmren DERELİ
GELDİKLERİ GİBİ GİDERLER
Gergindi.  Sinirliydi.Öfkesi fırtına ol...
Mahir Adıbeş
Bizim Mahallenin İnsanları: OTO TAMİRCİSİ ELVAN USTA
Bizim mahallenin insanlarından Oto Tamircisi Elvan...
Aydan KURT
BAZENDE VEDA ETMEK GEREKİR...
Doğduğumuz andan itibaren başlar bu süre&cced...
Emine İPEK
ÖZLEDİM...
Yüreğimin en derin yerinde bir ağırlık var.&n...
Mesut KÖSEOĞLU
Kaybolan Bir Haslet: Diğerkâmlık
Ramazan ayının güzelliklerinden biri olsa ger...
Mahir ADIBEŞ
VİRÜS SALGINLARINDAN KORUNMANIN TEK YOLU TOPLUM BAĞIŞIKLIĞI
Virüs salgınları, kontrolü kaçırm...
Mustafa ŞENTÜRK
Virüs Krizi ve Strateji'nin Önemi
  Stratejik çalışmalara daha fazla &o...
Ahmet Ramazanoğlu
Yemenli Ahmed Efendi
Yakın zaman önce yaşanmış olan şu hâdis...
M.Akif YAŞAR
KORONA GÜNLERİNDE ÇOCUK BAYRAMI
       Bugün 23 Nisan.Adı...
Yusuf AKTAŞ
ONLAR EVİN YOLUNU UNUTTU .... SEN EVDE KAL Kİ, ONLAR DA EVLERİNE ERKEN DÖNSÜNLER !
  Umarım #EvdeKalTürkiye günlerini...
Prof. Dr. Atilla YARGICI
Korona virüsten evrimcilere tokat gibi cevap
  Allah insana bir çok duygular vermi...
Beytullah Ateş
Evde Kal / Ama Önce Tedbir
  Tüm Dünya'yı etkisi altına alan ...
Bilal Dursun YILMAZ
Korona’ya mektup
Korona, senin canibinden bana gelen son mektupsun ...
Mevlüt KALELİ
EMEKLİLERE MAAŞ, BANKA PROMOSYONU...
Emeklinin banka promosyonunun ikinci dönemi.....
ÖMER ÖZCAN
ATIF URAL; BEDİUZZAMAN HAZRETLERİNİN MUHLİS VE FEDAKAR TALEBELERİNDEN
1933 Kars doğumludur... 1952 yılında Ankara Hukuk ...
Soner SOM
HİÇ DEĞİLSE...
  Biri bitmeden bir diğeri.Sel felaketleri.....
Mevlüt KALELİ
KADİR ŞEKER...
  Bir kader kurbanı...Bu delikanlının başına...
İbrahim Balcıoğlu
Giresunlular Nerelerde Yaşıyor?
2019 yılı sonu itibariyle TUİK ülke nüfu...
İsmail ÖZMEMİŞ
İŞTE BİR BÜTÜN TÜRKİYE.
KÜRT Diyarbakır Belediyesi Deprem Çadı...
Mehmet Kozoğlu
Dini Kaç kuruşa satalım
Londra'daki camii'ye yeni bir imam gönderilmi...
Eğitimci Mustafa ÖZDEMİR
TOGG YERLİMİ MİLLİ Mİ ?
1) Tanıtılan otomobiller için (daha ön...
Emine BİLGE
ÖYLE BİR ADALET OLMALI Kİ...
Ne garip bir hayat. Düşünüyorum da...
Özlem CİNİC
“ Yuh Artık”
Kadın şiddet biter mi? Vallahi hiç umudum y...
Muhammed Emin Tombak
Sayıların Arapçadaki Konumu ve Gizemi – 2
Önceki yazımda 1’den 10’a kadar o...
Hüseyin Yılmaz
Diyanet’in Atatürk’le imtihanı
Bu yazının maksadı Kamal Atatürk tenkidi deği...
Umuthan KÖSE
Hayır Allah İçin Yapılır.
(Bir müslümanın, din kardeşinin bir ihti...
Tugay Şahin
4×4 TRABZONSPOR
   Yanarım, yanarım geçen hafta S...
Kadir BIYIKLI
4 gollü ŞOV
Haftalar sonra güzel futbol, net galibiyet. İ...
Azîz Hikmet
BU ÇAĞIN ÂSÂ-YI MUSA’SI “RİSÂLE-İ NUR” 1
“Firavun: “Eğer bir mucize ile geldins...
Oktay GÜLER
MERHABA
Merhaba eylül. Merhaba hazan ayı. Ormanların ...
Zeynep Özderya
TAM'LIK
Acelecidir insanoğlu… Birşeyin yokluğuna sa...
Sebahat GÖNDEN.
TARİHİ GELENEĞİ YAŞATTILAR.
İzmir Kadınlar Birliği Derneği bugünlerde unu...
Ahmet Gülümseyen
Futbol aldatmasın, bayramlar sevindirsin…
Mükâfatı bol olduğu gibi, bir o kadar b...
Derya TİTİZ
Duvar filozofları
 Düşünmemek için bazen o kad...
Psikolog İlknur İşeri
PÜRÜZSÜZ
her şey pürüzsüz olmalı.. bıç...
Kahraman Sarı
Saygı Duymuyorum!
"Yaradılanı severiz yaradandan ötürü...
Yusuf Çayabatmaz
HARİKA İNSANLAR!
Yeni Zelanda’da olan durum herkesin malumu. ...
Bülent Gök
DÜRÜST SİYASETÇİ
Siyaset dünyasında en az olduğu düşü...
Prof. Dr. Yusuf Öztürk
ÂKİF VE BEDİÜZZAMAN
Mehmet Âkif Ersoy’un vefatının seneyi ...
Firdevs Koroğlu
MOR CEPKEN -
Mor cepken Ege efelerinin giydiği bir giysidir. Bu...
Bahar Arslan
ÖZGÜRLÜĞÜ OKUMAK!
 Özgürlük dediğimiz şey nedir?...
Sıtkı Ada
SİVİL TOPLUM KURULUŞLARI NEREYE DOĞRU GİDİYORLAR
Türkiyede sivil toplum kuruluşları. 2005 yılı...
Fatma Bozkurt
Bizim çocukluğumuzda annelerimiz çalışmazdı.
Okuldan eve geldiğimde boynumdaki anahtarla kapıyı...
Ali Rıza Karabıyık
görevimiz hastalığı tedavi etmektir!. Hastayı yok etmek değil
İmam Şafii talebelerinden biri olan Yunus ile m&uu...
Ahmet Ziya Erçakır
HİÇ FABRİKA AÇILMADI DİYEN KİMDİ ?
Türkiye’nin ilk insansı robot fabrikası...
Resul Hamza Emin
Emin Kalem
SAMSUNGSayin Cumhurbaşkanı Samsung alın öneri...
Ruhi SEMİZ
SİYASET YOK
Sevgili Haber34 takipçileri Büyü...
Sedat Mısır
Ülkemizde Elektrik Enerjisinin Vazgeçilmez Önem ve Analizi
Elektrik enerjisiyle ilgili üretim, iletim, d...
Röportajlar
Yukarıpınar : “Gençler azmederseniz başarırsınız”
Haber34 efendim sizi kısaca tanıyabilir miyiz İbrahim Yukarıpınar: Tabi ki  Salim bey evvela benimle röportaj yapmak istemeniz beni onurlandırdı &cc...
»
»
»
Arşiv Arama
Facebook
Anasayfa
Site Haritası
Sitenize Ekleyin
RSS Kaynağı
Hakkımızda
Reklamlar
Künyemiz
Facebook
Twitter
Bize Ulaşın
Copyright ©2013 - Tüm hakları saklı tutulmaktadır.
Bu sitede yayınlanan tüm resim, materyal ve içeriğin telif hakları tarafımızca saklı olup izinsiz alınıp kullanılamaz.
(48 Online) 1,05ms