Bugün - 23 Eylül 2020 Çarşamba
İstanbul 20°°C
Anasayfa
Hakkımızda
Künyemiz
Reklamlar
Yeni Üye
Gündem Ekonomi Sağlık İl İl İstanbul Yaşam Kültür Sanat Spor İlçeler Röportaj Eğitim Teknoloji Diğer »
Yazar Detayları
Whatsapp'ta Paylaş

İbrahim Balcıoğlu

İbrahim Balcıoğlu - Değerli Konut Vergisi Neyimiz Olur

Değerli Konut Vergisi Neyimiz Olur
Yazı Tarihi: 20 Aralık 2019 Cuma

7194 sayılı yasa ile gündemimize bomba gibi düşen bir vergimiz daha oldu. Gerçi değeri 5 milyonun üzerinde konutlar verginin konusu olunca kamuoyunda çok fazla tartışılmadı ama önümüzdeki dönemde bu vergi çokça tartışılacak gibi görünüyor.

Bahse konu vergi dediğimiz gibi 7194 sayılı kanunun 7 Aralık 2019 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanması ile gündemimize düştü. Mecliste alel acele çokça görüşülmeden ve konuşulmadan kabul edilen bu yasa ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa 7 yeni madde eklendi. Bu maddeler Emlak Vergisi Kanuna 42-49. maddeler olarak teselsül ettirildi. Bu maddelere göre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü(TKGM) tarafından değeri 5 milyon ve üzeri konutlar tespit edilecek, bu değerler hak sahiplerine bildirilecek, hak sahipleri de buna 15 gün içinde itiraz etmezse değerler kesinleşecek ve 3 ay içinde de beyanname verilerek kanunda belirtilen oranlar üzerinden vergiler ödenecek. Görünüşte her şey normalmiş gibi görülüyor ama o kadar da normal olmadığı ileriki günlerde belli olacak.

Bir kere bu verginin binadan mı yoksa bağımsız bölümlerden mi alınacağı bence belli değil. Binadan mı yoksa hisselerden mi alınacağı da belli değil. Yani sizin 10 katlı 20 daireli binanın muhtemelen 5 milyonun üzerindedir; bu halde verginin mükellefi olursunuz. Ama daireler esas alınırsa her daire 5 milyonun altında olduğundan mükellef olmazsınız. Sizin bir binanızın değeri 5 milyonun altında olur vergi vermezsiniz ama aynı nitelikte yan tarafta sizden belki arsası, belki birkaç metre fazlalığı veya kalitesi iyi olan bina bu verginin mükellefi olabilir.

Yine sizin 20-30 varisli bir yalınız olur ve değeri 5 milyonun üzerinde olabilir. Bu yalının varislere bölünmesi halinde değerlerinin 5 milyonun altında kalması mukadderdir. O halde vergi verilecek mi verilmeyecek mi tartışması beklenen bir gelişmedir. Aynı nitelikte olan yan komşunuzun yalısı tek sahipli ise bu verginin mükellefi olacağı kesindir.

Yine değişik illerde 1 milyonluk 5’ten fazla konutu olan biri bu vergiyi ödemezken tek konutu 5.000.001 olan kişi 15 bin lira vergi ödeyecektir. Veya değeri 4.999.999 lira olan bir konut için vergi ödenmeyecektir. Buna göre arsası veya işyeri 5 milyonun üzerinde olan kişiler de bu vergiyi ödemeyecektir.

Bir de en önemlisi bu değerin tespiti için kriterler kanunda sayılmamıştır. Köyde, yaylada, belediye sınırları içinde veya dışında, ruhsatlı ruhsatsız olması bakımından da bir kriter belirlenmemiştir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hangi kriterleri esas alarak belirlediğini bilmediğimiz değerlerin ilgililere tebliğ edildiği kulağımıza gelmektedir. Hatta bu değerler kanunun öngördüğü şekilde genel müdürlüğün sitesinde yayınlanmaya başlamıştır. Önümüzdeki süreçte buna itirazların olması kaçınılmaz olacaktır.

Bildiğim kadarıyla Değerli Konut Vergisi hakkında henüz Hazine ve Maliye Bakanlığı uygulamanın nasıl olacağı hususunda genel tebliğ veya genelge yayınlamadı. Bu tebliğ yayınlanmadan konut değerlerinin belirlenmesi de hiç hoş olmadı. Ne o yangından mal mı kaçırıyoruz?

 
İletişim E-Posta: ibalcim@hotmail.com - Telefon: Okunma Sayısı: 177


 
Yorumlar
*** Yorum Yaz
Bu yazıya hiç yorum yapılmamış, ilk yorumu siz yapın.

Diğer Yazıları

Giresunlular Nerelerde Yaşıyor?
Değerli Konut Vergisi Neyimiz Olur
Emeklilikte Yaşa Takılanlar Gündemin Birinci Maddesine Oturdu
Böyle Demokrasi Olur mu?
Giresun Dernekçiliğinin Serencamı…
Barış mı İstiyoruz Yeni İhtilaflar mı?
İmar Barışı Gerçekten İsteniyor mu?
Diğer Yazarlar

KOMŞU KOMŞUYA SESLENİRKEN DAHİ ZİKİR EDERDİK BİZ...
Mesele İmam Hatip değil, sen hâlâ anlamadın mı?
SÖZÜNÜZ YERE DÜŞMEDEN İYİ DÜŞÜNÜN
Beni her ölüm etkiler. 
Bugün 26 Ağustos...
''BİR KEREDEN BİRŞEY OLMAZ''
HUZUR
AYASOFYA HAKKINDA....
Çinliler Çin Seddi’ni inşa ettiler. Yüksekliğinden dolayı hiç kimselerin tırmanamayacaklarını düşündüler.. fakat
Yazarlar
Hasan TÜRKYILMAZ
OLMAYA DEVLET CİHANDA BİR NEFES SIHHAT GİBİ (Kanuni Sultan Süleyman):
“Şu yarım aydınlara bakınız!  Her konu...
Kenan DURALİOĞLU
KOMŞU KOMŞUYA SESLENİRKEN DAHİ ZİKİR EDERDİK BİZ...
“Hu Hu” diye seslenirdik komşumuza...&...
Nejla YAPICI
BENİ YANLIŞ ANLADINIZ(2):
Dün başladığımız bu başlıklı yazılarımıza dev...
Mehmet Nuri BİNGÖL
EYÜP OTMAN AĞABEY
Yıl 2005... Bursa'ya ikinci gidişimdi galiba... Ok...
Dr. Vehbi KARA
İntizam ve Terakkiden İstanbul Sözleşmesine Sosyal Değişim
Yurt dışında yaşayan bir okurum “Materyalist...
Prof. Dr. Cahit Kurbanoğlu
MUCİZE HEDEFİNDEKİ TEKNOLOJİNİN DİLİ ALLAH‘IN SANATLARINI SAYMAKLA BİTİREMEYİZ
“O, istediğiniz şeylerin hepsinden size verd...
Gülsen KILINÇER
Mesele İmam Hatip değil, sen hâlâ anlamadın mı?
Bir asker eskisinin İmam Hatipliler yönelik t...
Aydın BENLİ
''BİR KEREDEN BİRŞEY OLMAZ''
Bir kereden bir şey olmaz sözü; ç...
Abdulkadir Menek
BEYİTLERLE DUALAR (3)
NEFSİN ELİNDEN Ya Rab, nefsin elinden kurtar ehli...
Mehmet Emin KOÇ
MA’ŞERİ VİCDAN KÖRELMESİ…
İbn Haldun'un Mukaddime'sini ilk okuduğum yıllar, ...
Bülent Ertekin
BU MİLLETİN ASİL RUHUNU SATIN ALAMAZSINIZ!!!
Evinizi satarsınız... Arabanızı da satarsınız...T...
Dr. Levent Bilgi
DENMEZ
Adam vatansever, vatan, millet, bayrak için...
Resul Hamza Emin
Türkiyede ve Trabzonda Otobüsçülük TRABZON'DA OTOBÜS YAPIMI.
Trabzon’da otobüs yapım merkezi S&uum...
Harun PUNAR
SÖZÜNÜZ YERE DÜŞMEDEN İYİ DÜŞÜNÜN
Evet SÖZ.... Ya Rahmetten bir damla,Ya da At...
Ravza ZEYBEK
Sibel Eraslan İçin…
En güzel sözlerin sahibinin adıyla&helli...
Mahir Adıbeş
KİTAP ÜZERİNDEN GİDİŞAT
Türkiye; kültür, eğitim, kişilik ol...
Mücahit Güler
‘‘Davranışlar Çatışmaz, Duygular Çatışır; Davranışlar Uyuşmaz, Duygular Uyuşur’’
   Sıkıntılı anlar duygu ve aklın birbir...
Halil YOLDAŞ
HACI BEKTAŞ’I VELİ’ Yİ TANIMAK
Halil YOLDAŞ Eğitimci Yazar Onüçü...
Nesibe TÜKEL
GÖLGE OYUNUNDAN DA OYUNCULARINDAN DA ARTIK BIKTIK!
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beştepe'de d&u...
Emine İPEK
HÜZÜN AYI, EYLÜL...
İşte geldik, sarı yapraklı Eylül ayına. Eyl&u...
Mustafa SEYMEN
☝️MÜSLÜMAN BROKRAT,
☝️MÜSLÜMAN BROKRAT, makamı ...
Engin AKYOL
TOPRAĞI YAŞAT Kİ TOPRAK SANA NİMETLERİNİ HEP SUNSUN....!!
Toprak öyle bir zenginlik ki yeryüzü...
Hasan Basri Çabukol
Beni her ölüm etkiler. 
Tanımasam bile üzülürüm yitiri...
Handan YILDIRIM
Çekin elinizi kadınların üstünden. ..
Allah (c.c) buyurdu  Cennet Anaların ayağı al...
Osman KÖSE
30 AĞUSTOS ZAFERİNİN HİKAYESİ
30 Ağustos Zafer Bayramı'nın 98. yıldönü...
MİSAFİR KALEM
KİMSE KİMSENİN YERİNİ DOLDURAMIYOR...
Göğüs kafesimizin içinde kü&...
Mahmu ERDEM
Bugün 26 Ağustos...
Gece sabaha kavuştuğunda, ayaza kesti Afyon ovası....
Halil Köprücüoğlu
RAHMAN VE RAHİM OLAN RABBİMİZİ GÖRMEK, İSTER MİSİNİZ? (2)
GÜNEŞTE saniyede yaklaşık 564-600 milyon ton ...
Erol Aydın
YAŞANABİLİR BİR GELECEK İÇİN DOĞAYA SAYGI DUYALIM VE KORUYALIM
Doğa canlı yaşamı için vazgeçilmez v...
EYÜPHAN KAYA
JEO BİDNE’NIN HADDİNE Mİ DÜŞMÜŞ, ERDOĞANI DEVİRMEK!
Cumhuriyet döneminde siyaset alanında etkin b...
Mümin ÇÖPÜR
AİLE VE ÇOCUK EĞİTİMİ
Dijital dünyada gözlerini hayata a&ccedi...
Bilal Dursun YILMAZ
Hasan Ağabeye mektup/1
Uzun zamandır bu köşede yazmadığımı takip ede...
Salih Arıkan,
ÇEKMEYECEĞİM.
Değerli arkadaşlar bu dönemde erişilebilirlik...
Şener Mengene
TÜRKİYE’DE DEPREM GERÇEĞİ
Türkiye Deprem Haritası'na göre, ül...
Ülkü Sürmen Saritaş
Çinliler Çin Seddi’ni inşa ettiler. Yüksekliğinden dolayı hiç kimselerin tırmanamayacaklarını düşündüler.. fakat
Çinliler barış içinde yaşamaya karar...
Murat FİDAN
BEŞERİN TELAHUK-U EFKÂR İLE BİNLERCE YILDA GELEBİLDİĞİ TEKNOLOJİK NOKTA, BİR TEK ELEKTRON İLE KARŞILAŞTIRILSA, ÇOK İLKEL BİR SEVİYEDE KALIR...
Aziz dostlar! Şu alttaki resimde aynı hizada ay v...
Rukiye Aydın
İYİLER HER ZAMAN KAZANIR...!!! KİRACI KADIN.
Bir bayan öğretmen anlatmıştı... “Bir ...
Murat Gülşan
MURAD-I HAYAL
Öğlen namazı çıkışı Devati hazretlerin...
Zehra Kınalı
İSTANBUL SÖZLEŞMESİ KADINI YAŞATIRMIŞ (!)
İstanbul sözleşmesi kadını yaşatırmış(!) Oys...
Kahraman Sarı
İlçe Belediye Başkanlarına Çağrı
İşim gereği  çok gezmem. İşe gidip gel...
Ahmet BEREKET
“AKSAÇLILAR”DAN KURBAN BAYRAMI MESAJI
Yüce milletimizin, İslamiyet’le şerefle...
Ergun DUR
YÜREK BURKAN BİR BAYRAM HİKAYESİ
Hikayede kurban kesemeyen bir çocuğun duygu...
Salim Zorba
En aptal çocuk nasıl yetiştirilir? İstediği her şeyi karşılıksız, sorumluluk vermeden elde ederek...
“Eczacılığı kazandım, heyecanla memlekete gi...
İsmail Dinçer
HUZUR
Huzur, nedir huzur? Nasıl hissedilir? Gel kardeş...
İmren DERELİ
AÇAR SANA
Öfke kinden geçer isen Derin aşka d&u...
Prof Dr Şener DİLEK
AYASOFYA HAKKINDA....
1. Ayasofya’nın açılışı manevi bir Mi...
Fatma Bozkurt
BAĞIMLILIKTAN NASIL KURTULUNUR..?
Bir gün adamın biri zamanının Sufi üstad...
Mustafa ÇEBİ
Bir dolara Papazların Efsunlanmış Müritler
Bundan 4 Yıl Önce Kendilerini 1 Dolara Dü...
Selda ÖNER
ISTANBUL'DA SEMT ISIMLERI NEREDEN GELIR ?
Şişli- Şiş yapımıyla uğraşan ve Şişçiler ...
Ergün Karabıyık
HERKES ÜNİVERSİTE OKUMAK ZORUNDA MIDIR?
  Her YKS sınavı sonrası bu konudaki dü...
Birsen Çetinkaya
Büyük Kadınlar
Küçük kadınların büyük ...
Tolga TURAN
MASKIN USTASI ÖZGÜR MASKELER
  Yıllar artık uzayan yollardan bir farkı ol...
Ali KARACA
LİDER VE LİDERLİK..
"Bir milletin Lideri onlara hizmet eden onları y&o...
Dr. İsmail DİNÇER
NEDİR LEYLET'ÜL KADR
Nedir leylet'ül kadr?  Neyi sunar, neyi...
Aydan KURT
BAZENDE VEDA ETMEK GEREKİR...
Doğduğumuz andan itibaren başlar bu süre&cced...
Mesut KÖSEOĞLU
Kaybolan Bir Haslet: Diğerkâmlık
Ramazan ayının güzelliklerinden biri olsa ger...
Mahir ADIBEŞ
VİRÜS SALGINLARINDAN KORUNMANIN TEK YOLU TOPLUM BAĞIŞIKLIĞI
Virüs salgınları, kontrolü kaçırm...
Mustafa ŞENTÜRK
Virüs Krizi ve Strateji'nin Önemi
  Stratejik çalışmalara daha fazla &o...
Ahmet Ramazanoğlu
Yemenli Ahmed Efendi
Yakın zaman önce yaşanmış olan şu hâdis...
M.Akif YAŞAR
KORONA GÜNLERİNDE ÇOCUK BAYRAMI
       Bugün 23 Nisan.Adı...
Yusuf AKTAŞ
ONLAR EVİN YOLUNU UNUTTU .... SEN EVDE KAL Kİ, ONLAR DA EVLERİNE ERKEN DÖNSÜNLER !
  Umarım #EvdeKalTürkiye günlerini...
Prof. Dr. Atilla YARGICI
Korona virüsten evrimcilere tokat gibi cevap
  Allah insana bir çok duygular vermi...
Beytullah Ateş
Evde Kal / Ama Önce Tedbir
  Tüm Dünya'yı etkisi altına alan ...
Mevlüt KALELİ
EMEKLİLERE MAAŞ, BANKA PROMOSYONU...
Emeklinin banka promosyonunun ikinci dönemi.....
ÖMER ÖZCAN
ATIF URAL; BEDİUZZAMAN HAZRETLERİNİN MUHLİS VE FEDAKAR TALEBELERİNDEN
1933 Kars doğumludur... 1952 yılında Ankara Hukuk ...
Soner SOM
HİÇ DEĞİLSE...
  Biri bitmeden bir diğeri.Sel felaketleri.....
Mevlüt KALELİ
KADİR ŞEKER...
  Bir kader kurbanı...Bu delikanlının başına...
İbrahim Balcıoğlu
Giresunlular Nerelerde Yaşıyor?
2019 yılı sonu itibariyle TUİK ülke nüfu...
İsmail ÖZMEMİŞ
İŞTE BİR BÜTÜN TÜRKİYE.
KÜRT Diyarbakır Belediyesi Deprem Çadı...
Mehmet Kozoğlu
Dini Kaç kuruşa satalım
Londra'daki camii'ye yeni bir imam gönderilmi...
Eğitimci Mustafa ÖZDEMİR
TOGG YERLİMİ MİLLİ Mİ ?
1) Tanıtılan otomobiller için (daha ön...
Emine BİLGE
ÖYLE BİR ADALET OLMALI Kİ...
Ne garip bir hayat. Düşünüyorum da...
Özlem CİNİC
“ Yuh Artık”
Kadın şiddet biter mi? Vallahi hiç umudum y...
Muhammed Emin Tombak
Sayıların Arapçadaki Konumu ve Gizemi – 2
Önceki yazımda 1’den 10’a kadar o...
Hüseyin Yılmaz
Diyanet’in Atatürk’le imtihanı
Bu yazının maksadı Kamal Atatürk tenkidi deği...
Umuthan KÖSE
Hayır Allah İçin Yapılır.
(Bir müslümanın, din kardeşinin bir ihti...
Tugay Şahin
4×4 TRABZONSPOR
   Yanarım, yanarım geçen hafta S...
Kadir BIYIKLI
4 gollü ŞOV
Haftalar sonra güzel futbol, net galibiyet. İ...
Azîz Hikmet
BU ÇAĞIN ÂSÂ-YI MUSA’SI “RİSÂLE-İ NUR” 1
“Firavun: “Eğer bir mucize ile geldins...
Oktay GÜLER
MERHABA
Merhaba eylül. Merhaba hazan ayı. Ormanların ...
Zeynep Özderya
TAM'LIK
Acelecidir insanoğlu… Birşeyin yokluğuna sa...
Sebahat GÖNDEN.
TARİHİ GELENEĞİ YAŞATTILAR.
İzmir Kadınlar Birliği Derneği bugünlerde unu...
Ahmet Gülümseyen
Futbol aldatmasın, bayramlar sevindirsin…
Mükâfatı bol olduğu gibi, bir o kadar b...
Derya TİTİZ
Duvar filozofları
 Düşünmemek için bazen o kad...
Psikolog İlknur İşeri
PÜRÜZSÜZ
her şey pürüzsüz olmalı.. bıç...
Yusuf Çayabatmaz
HARİKA İNSANLAR!
Yeni Zelanda’da olan durum herkesin malumu. ...
Bülent Gök
DÜRÜST SİYASETÇİ
Siyaset dünyasında en az olduğu düşü...
Prof. Dr. Yusuf Öztürk
ÂKİF VE BEDİÜZZAMAN
Mehmet Âkif Ersoy’un vefatının seneyi ...
Firdevs Koroğlu
MOR CEPKEN -
Mor cepken Ege efelerinin giydiği bir giysidir. Bu...
Bahar Arslan
ÖZGÜRLÜĞÜ OKUMAK!
 Özgürlük dediğimiz şey nedir?...
Sıtkı Ada
SİVİL TOPLUM KURULUŞLARI NEREYE DOĞRU GİDİYORLAR
Türkiyede sivil toplum kuruluşları. 2005 yılı...
Ali Rıza Karabıyık
görevimiz hastalığı tedavi etmektir!. Hastayı yok etmek değil
İmam Şafii talebelerinden biri olan Yunus ile m&uu...
Ahmet Ziya Erçakır
HİÇ FABRİKA AÇILMADI DİYEN KİMDİ ?
Türkiye’nin ilk insansı robot fabrikası...
Ruhi SEMİZ
SİYASET YOK
Sevgili Haber34 takipçileri Büyü...
Sedat Mısır
Ülkemizde Elektrik Enerjisinin Vazgeçilmez Önem ve Analizi
Elektrik enerjisiyle ilgili üretim, iletim, d...
Röportajlar
Bir aşkın, bir tutkunun ardından giden bir ömür/ 5
Telifleriniz ilgili sahada yapılan ilmi çalışmalara kaynaklık teşkil ediyor mu? Sizin çalışmalarınız ilmi bir metodolojiyi takip ediyor mu? KAYNA...
»
»
»
Arşiv Arama
Facebook
Anasayfa
Site Haritası
Sitenize Ekleyin
RSS Kaynağı
Hakkımızda
Reklamlar
Künyemiz
Facebook
Twitter
Bize Ulaşın
Copyright ©2013 - Tüm hakları saklı tutulmaktadır.
Bu sitede yayınlanan tüm resim, materyal ve içeriğin telif hakları tarafımızca saklı olup izinsiz alınıp kullanılamaz.
(67 Online) 1,02ms